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日期: 4月22-24日 星期五至日

時間: 上午10時 –下午6時

地址: 九龍尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場12樓1203室

查詢熱線: 9388 6675 / 9739 8012

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澳聯海外物業『買地起屋』專門店 - 為您統籌打造心目中理想家居！

【近期推介】澳洲墨爾本超值全新獨立屋連永久業權地皮

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Frasers Property 著名發展商擁有超過98年歷史,項目遍佈全澳洲 ,信心及實力保證！

澳洲低利息率吸引自用家及投資者置業意欲隨之上升, 加上疫情漸趨穩定,現在已經是最佳置業時機！

項目發展 | 僅需十幾分鐘車程直達Melbourne西區首個Westfield Shopping Centre！建成後真正升值之選,市場上需求極高,一地難求！今次澳聯為大家介紹一個佔地達167公頃大型Masterplan社區式屋苑，項目規劃超過2,600套別墅(其中1600套落成，250套興建中及最後700套分期發售！

位置Victoria 省No.1 人口增長最快Suburb! 前景優勢,力必推動樓價繼續向上！

交通便利 | 鄰近Tarneit新火車站全新鐵路線Victoria Line僅5站直達墨爾本市中心Southern Cross Station(車程約28分鐘）

屋苑配套 | 藍籌式屋苑設計 區內將興建一間小學及中學,已有Coles 購物超市及餐廳, 公園遊樂場及單車徑,Woolworths超市亦落實進駐

河畔環境 | 兩條河流Davis Creek及Werribee River貫穿屋苑內建設河邊步行徑， 風景秀麗

多種屋型 | 3、4及5房連雙車房設計,Turnkey package, 不用再額外付款升級 ,包全屋前後花園, 屋內全裝修, 冷氣及廚具電器

出租回報 | 同區租務暢旺 極受當地年輕家庭歡迎, 上市發展商設有租務部門,提供協助投資者出租事宜

按揭貸款可達70%*, 最長30年期還款期 ,租金收入已足夠還款 ,投資或自用輕鬆負擔

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西區升值潛力有多大？

全新火車鐵路網絡

西區得益於政府耗資巨額超過36億澳元，僅需約25分鐘便可直達墨爾本市中心CBD！

西區將成為當地人主要上車盤及年輕家庭生活方式

隨著墨爾本樓價上漲，當地人都將目光投向房價較低的西區，過去20年西區人口增長已超過1倍。政府亦預計未來20年人口將繼續大幅度上升，暴增88%，未來將需要更多房屋供應以應付人口上升的需求。對於投資者來說，這是個絕佳投資先機，可以較低成本入市，租金回報亦相對可觀，且未來的升值空間大。

維州政府百億投資發展西部地區

墨爾本政府近年大力發展西部地區，多項基建及城市發展計劃紛紛上馬，更為西區房地產市場打上一針強心劑。在《墨爾本2030可持續發展規劃》內，維多利亞州政府計劃將於西區打造一個超級城區，整個規劃區將提供58,300職位，佔地775公頃的規劃面積相當於墨爾本的CBD和Docklands加一起的五倍。

其他重要基建投資包括:

55億澳幣西區道路改建計劃

維州政府宣布的耗資55億澳幣的墨爾本西區道路改建計劃已經啟動了，完成後將會為西區至墨爾本市中心上班的人節省20多分鐘的交通時間，能增加6000多輛車的通行，大大緩解了交通擁擠的現狀。Tarneit 區新的西環路和西門高速公路（預計2025年完工）增加了額外的行車線、將令駕駛者回市中心更快捷

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